Гражданское законодательство никоим образом не ограничивает реализацию основных средств. Договор купли-продажи составляется участниками в письменном и свободном формате. Однако, несмотря на свободу в оформлении, в письменной договоренности должны присутствовать обязательные пункты, без которых документ не будет признан действительным. К договору купли-продажи основных средств обычно прикладывается передаточный акт, который на законодательном уровне подтверждает факт передачи имущества. Настоящая статья расскажет об особенностях составления соглашения и о существенных условиях, обязательных для фиксирования в содержании документа.

Особенности договора

Договор купли-продажи основных средств — это соглашение, по которому реализуется имущество организации, индивидуального предпринимателя или предприятия, использовавшегося в производственном процессе. Под таким имуществом понимается оборудование, автотранспорт или устройство.

Организация может принять решение продать основные средства по соглашению купли-продажи по нижеприведенным причинам:

Права и обязанности сторон

Договор купли-продажи основных средств по своей природе является:

• консенсуальным — документ вступает в силу, после полноценной передачи товара покупателю;
• двусторонним — обе стороны письменной договоренности несут обоюдные обязанности по отношению друг к другу;
• возмездным — покупатель обязуется оплатить переданное ему имущество в назначенный срок.

Согласно вышесказанному, договор купли-продажи основных средств наделяет продавца и покупателя определенными правомочиями и обязательствами.

Продавец обладает правом:

• расторгнуть досрочно письменное соглашение или потребовать срочного осуществления платежа, если покупатель отказывается принимать или оплачивать товар;
• приостановить процесс передачи основных средств по договору купли-продажи, если вторая сторона задерживает оплату;
• отклонить просьбу покупателя заменить имущество, если обнаруженные дефекты не являются следствием небрежности продавца.

В обязанности продавца по договору купли-продажи входит:

• осуществить своевременную передачу основных средств покупателю;
• обеспечить надлежащие условия для принятия товара, а также проследить, чтобы передаваемое имущество не находилось под обременением, арестом и являлось полностью свободным от притязаний посторонних лиц;
• предоставить всю необходимую документацию;
• выплатить компенсацию на устранение дефектов или за понесенные финансовые издержки при изъятии у посторонних лиц основных средств, предоставляемых по договору купли-продажи.

Покупатель, как контрагент, также обладает нижеприведенными правомочиями:

• отказаться от своих обязанностей по соглашению, если продавец задерживает передачу основных средств больше положенного срока;
• потребовать возвратить уплаченные деньги по договору купли-продажи, если количество товара не соответствует оговоренному в письменной договоренности;
• изъявить желание уменьшить стоимость или получить компенсационные выплаты за полученный с недостатками товар.

Обязанности покупателя:

• осуществить прием основных средств в назначенный по договору купли-продажи срок;
• своевременно произвести платеж.

Права и обязанности продавца и покупателя должны быть четко прописаны в письменной договоренности. В обратном случае при отсутствии данного пункта участники сделки будут нести обязательства, согласно гражданскому законодательству.

Инструкция

Создайте комиссию для контроля за процессом основных средств. Комиссия необходима на основании пунктов 77–81 Методических указаний, утвержденных приказом Минфина России от 13 октября 2003 г. № 91н. В ее состав обязательно должны войти главный бухгалтер предприятия и материально ответственные лица. Комиссия утверждается приказом, который подписывает руководитель организации.

В момент продажи основного средства оформите -продажи. Также, в соответствии с постановлением Госкомстата России от 21.01.03 г. N 7), оформите Акт о приеме-передаче объекта основных средств в двух экземплярах. Акты подписываются покупателем и поставщиком.

В акте укажите следующие данные: дата и номер составления акта, наименование основного средства на основании технического паспорта, наименование изготовителя, место передачи средства, инвентарный номер средства, срок использования средства и срок эксплуатации по факту, прочие характеристики средства.

Поскольку продажа основного средства подлежит налогообложению НДС, выставьте покупателю счет-фактуру. Начислите НДС на сумму продажи в соответствии с пунктом 1 статьи 146 НК РФ. Отобразите сумму начисленного НДС в учете счета 68.

Со следующего месяца после продажи перестаньте начислять амортизацию.

Откройте субсчет «Выбытие основных средств» на счете 01. Это необходимо, чтобы отразить выбытие имущества в бухгалтерском учете. Доход от продажи основного средства зафиксируйте в составе прочих доходов по кредиту счета 91. Расходы, связанные с продажей средств (транспортировка, упаковка, хранение), учтите в составе прочих средств по дебету счета 91. Сделайте это в момент продажи объекта.

В соответствии с пунктом 31 ПБУ 6/01, доходы и расходы, связанные с продажей основных средств, отразите в бухгалтерском учете в том же отчетном периоде, в котором была произведена их продажа.

Основные средства – это такие активы организации, срок полезного использования которых превышает один год. К ним относят: здания, сооружения, какое-либо оборудование и другие ценности. Ежемесячно на них начисляется амортизация (износ), по мере которого постепенно списывается их первоначальная стоимость. Как же отражать операции, связанные с основными средствами?

Вам понадобится

• - акт приема-сдачи основных средств;
• - бухгалтерская справка;
• - счет от поставщика;
• - договор;
• - платежные документы.

Инструкция

Как правило, сначала поступают в организацию. При этом поступать они могут от различных источников, от этого и зависит кредитуемый счет. Например:
Д08 «Вложения во внеоборотные активы» К75 «Расчеты с учредителями» - отражено поступление ОС в счет уставного вклада;

При приобретении оборудования, которое требует монтажа, то есть установки, также необходимо отразить это соответствующими проводками:
Д07 «Оборудование к установке» К60 «Расчеты с поставщиками и подрядчиками» – начислена сумма поставщику за ОС;
Д08 «Вложения во внеоборотные активы» К07 «Оборудование к установке» - передано оборудование в монтаж;
Д08 «Вложения во внеоборотные активы» К70 «Расчеты с персоналом по оплате труда» или 69 «Расчеты по социальному страхованию и обеспечению» - учтены расходы на монтаж;
Д01 «Основные средства» К08 «Вложения во внеоборотные активы»- введены в эксплуатацию ОС.

Иногда целесообразно использовать переоценку основных средств, это , например, для того, чтобы составить финансовую отчетность и провести анализ. Переоценка делается раз в год. Помните, что сделав ее единожды, вы должны проводить эту процедуру каждый год. При данной операции сделайте запись в бухгалтерском учете в случае дооценки:
Д01 «Основные средства» К83 «Добавочный капитал» или 84 «Нераспределенная прибыль» - увеличена первоначальная стоимость ОС;
Д83 или 84 К02 «Амортизация ОС» - увеличены амортизационные отчисления ОС.
А в случае уценки:
Д83 или 84 К01 – уменьшена первоначальная стоимость ОС;
Д02 К83 или 84 – уменьшены амортизационные отчисления ОС.

Как уже говорилось выше, со временем основные средства, числящиеся на предприятия, стареют. Исходя из этого, необходимо ежемесячно начислять , то есть списывать из первоначальной стоимости сумму износа. Для учета амортизации используют счет 02, к которому дебетуются счета: 20 «Основное производство» 23 «Вспомогательное производство», 25 «Общепроизводственные расходы» и прочие счета.

Порой эти активы выходят из строя, в этом случае целесообразно передать их в ремонт. Следует учитывать, что такое расходы списываются единовременно. Это делается проводкой:
Д20, 23, 25 и др. К 10 «Материалы», 60 «Расчеты с персоналом по оплате труда» др. – списаны расходы на ремонт ОС.

Иногда организации создают ремонтный фонд, куда списывают затраты равномерно и каждый месяц. При этом вы должны также отражать это в бухгалтерском учете:
Д20, 25, 26 и др. К96 «Резервы предстоящих расходов» - отражены отчисления в ремонтный фонд.

Когда происходит проводки в бухгалтерском учете. Если ОС списывается из-за непригодности, сделайте записи:
Д01 К01 – списана первоначальная стоимость ОС;
Д02 К01 – списана сумма амортизации ОС;
Д91 К01 – списана остаточная стоимость ОС.

Видео по теме

Полезный совет

Все операции должны отражаться согласно сопроводительным документам, а также уточняться бухгалтерскими справками, например, в случае расчета амортизационных отчислений.

В ходе хозяйственных операций, осуществляемых предприятием, происходит движение основных средств по их поступлению, выбытию и внутреннему перемещению. В соответствии со ст.9 Федерального закон №129-ФЗ от 21.11.1996 года «О бухгалтерском учете», устанавливается необходимость оформления на все эти операции оправдательных документов. Эти формы выступают в качестве первичных документов для бухгалтерского учета основных средств.

Инструкция

Включите объекты в состав основных средств и проведите учет их ввода в эксплуатацию при их поступлении на предприятие. Для этого составляется Акт о приеме-передаче объекта основных средств по форме №ОС-1. Если необходимо оформить объектов, то используется Акт по форме №ОС-1б. Принятие на учет зданий и сооружений осуществляется по Акту формы №ОС-01а. Для каждого объекта составляется отдельный документ. В первом разделе указываются данные передающей стороны. Второй раздел заполняет предприятие-получатель основных средств, где указывается объекта, его срок использования, метод исчисления амортизации и норма амортизационных отчислений. В третьем разделе содержится объекта. Аналогичные акты составляются при выбытии объекта из состава основных средств организации.

Оформите перемещение объектов основных средств между структурными подразделениями предприятия при помощи Накладной по форме №ОС-2. Составьте три экземпляра документа, первый - отдается в бухгалтерию, второй - оставляется у материально-ответственного лица передающего подразделения, а третий – направляется в получающее подразделение.

Проведите операции по ремонту, модернизации и реконструкции объекта основных средств составлением соответствующего Акта по форме №ОС-3. В первом разделе документа вносятся данные о состоянии объекта основных средств до проведения вышеперечисленных операций. Второй раздел содержит данные о затратах, которые понесло предприятие на ремонт, модернизацию или реконструкцию объекта основных средств. Для составления акта организовывается приемочная комиссия или назначается ответственное лицо.

Внесите данные о приеме, исключении, перемещении, ремонта и прочих операциях с объектами основных средств в инвентарную карточку или в книгу учета, которые имеют форму №ОС-6, №ОС-6а, №ОС-6б.

Основные средства – это активы организации, которые имеют срок полезного использования более одного года; также они не предназначены для перепродажи и содержат материально-вещественную форму. Как правило, при приеме или передаче составляется акт (форма №ОС-1), который состоит из двух страниц.

Инструкция

Укажите наименования согласно учредительным документам, их , банковские реквизиты (наименование банка, БИК, ИНН, КПП, расчетный счет, корреспондентский счет), если имеется – наименование структурного подразделения. Напишите основание для составления акта - это может быть приказ, договор купли-продажи, распоряжение.

Строкой ниже напишите наименование объекта, причем формулировка должна так, как указано в техническом паспорте, например, «Токарный станок «Тайга»». Укажите и местонахождение имущества. Напишите организацию-изготовителя объекта ОС.

Далее заполните таблицу №1. Укажите дату выпуска основного средства (посмотрите ее в техническом паспорте), дату ввода в эксплуатацию и дату последнего ремонта (получить информацию вы можете из инвентарной карточки).

В следующей графе укажите срок полезного использования и фактический срок эксплуатации ОС. Далее напишите сумму начисленной амортизации, для этого сформируйте карточку счета 02. Остаточную стоимость вычислите с помощью разницы между первоначальной стоимости и суммой амортизации, то есть счет 01 минус счет 02.

В таблице №2 укажите стоимость, по которой принимается объект, срок полезного использования и способ начисления амортизации.

Внесите краткую характеристику объекта основных средств. Далее укажите, требует ли ОС ремонта. Акт подпишите у всех членов комиссии, которые принимают имущество, проставьте дату, подпись и печать организаций на первой странице документа.

Видео по теме

Оформление покупки основного средства на предприятии производится согласно установленным нормативам и требует составления акта приема-передачи и инвентарной карточки. На основании данных документов производятся соответствующие записи в бухгалтерском cчете, которые принимают новый объект на баланс.

Инструкция

Оформите акт приема-передачи объекта основного средства, который имеет установленную форму ОС-1. Для этого вначале необходимо сформировать комиссию, состоящую из представителей продавца и покупателя объекта. В акте указывается данные об основном средстве, срок его эксплуатации, срок полезного использования, первоначальная и договорная стоимость, а также амортизация, которая начислена за время его использования. После этого покупатель определяет способ расчета износа, который соответствует учетной политике предприятия.

Издайте приказ по предприятию о вводе в эксплуатацию основного средства. Составьте инвентарную карточку по форме ОС-6. В данном документе указываются сведения об объекте, на основании которых он был принят к учету.

Отразите покупку основного средства в бухгалтерском учете. Откройте кредит по счету 60 «Расчеты с поставщиками» и дебет по счету 08 «Вложения во внеоборотные активы» на сумму приобретения объекта. Учтите расходы на доставку. При этом в корреспонденции со счетом 08 указывается кредит счетов 60, 76 «Расчеты с разными дебиторами», 23 «Вспомогательные производства» или иной, который соответствует произведенным затратам. Ввод в эксплуатацию отразите на дебете счета 01 «Основные средства» с обращением к счету 08.

Проведите в бухгалтерии покупку основного средства, которое требует монтажа. В этом случае стоимость объекта вначале необходимо учесть на счете 07 «Оборудование к установке» в корреспонденции со счетом 60. После проведения монтажа основное средство переводиться на дебет счета 08 и списываются расходы на данные работы. Только после этого можно принимать объект на баланс и учитывать на счете 01.

Производите ежемесячный расчет амортизационных отчислений и отражайте данные величины на кредите счете 02 «Амортизация основных средств».

Договор вступает в юридическую силу с момента подписания его обеими сторонами. Если возникнет необходимость в изменении основного текста договора или его дополнении, нужно будет письменно их оформить и приложить к договору. Основные сведения о договоре купли-продажи основных средств Покупателем основных средств может быть как физическое лицо, так и организация. Различий в составлении документа в данном случае не предусматривается. В документе должны быть указаны сведения:

• полное паспортное название каждого объекта продажи;
• количество продаваемых объектов;
• цена каждого объекта в отдельности;
• общая стоимость по договору;
• точные сроки исполнения;
• порядок расчета.

Договор купли-продажи основных средств

ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ основных средств № г. «» г. в лице, действующего на основании, именуемый в дальнейшем «Продавец», с одной стороны, и в лице, действующего на основании, именуемый в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем: 1. ПРЕДМЕТ КОНТРАКТА 1.1. Продавец продает, а Покупатель покупает имущество (основные средства):

• стоимостью рублей (в т.ч.
• стоимостью рублей (в т.ч. НДС);
• стоимостью рублей (в т.ч. НДС);
• стоимостью рублей (в т.ч.

  На общую сумму рублей (в т.ч. НДС). 1.2. Продавец обязан передать имущество, указанное в п.1.1 в срок до «» года.

  
  1.3. В момент передачи имущества Продавец передает все необходимые документы, прилагаемые к имуществу, указанному в п.1.1. 1.4.

  Договор купли продажи основных средств образец

  Внимание

  
  8.

  Инфо

  
  Каждый экземпляр имеет равную юридическую силу. 8.3.
  Договор купли-продажи основных средств в формате DOCX Договор купли-продажи основных средств в формате DOC Договор купли-продажи основных средств в формате RTF Договор купли-продажи основных средств в формате PDF Договор купли-продажи основных средств Город. . 20 года, именуемое в дальнейшем «Продавец», в лице (наименование должности) (Ф. И. О.), действующего (ей) на основании, с одной стороны, и, именуемое в дальнейшем «Покупатель», в лице (наименование должности) (Ф.
  И. О.), действующего (ей) на основании, с другой стороны, вместе именуемые «Стороны», заключили настоящий Договор о нижеследующем:
  1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

  1.1. Продавец продает, а Покупатель покупает имущество (основные средства): стоимостью рублей (в т.ч.
  НДС) стоимостью рублей (в т.ч. НДС) стоимостью рублей (в т.ч. НДС) стоимостью рублей (в т.ч.

  Загрузка начнётся через 30 сек.

  Договора; 2.2.3. исполнять иные обязанности, предусмотренные настоящим Договором. 3.ЦЕНА ДОГОВОРА И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ 3.1. Цена передаваемого по настоящему договору имущества составляет рублей (в т.ч. НДС) 3.2. Оплата осуществляется Покупателем в российских рублях на расчетный счет Продавца в течение дней с момента передачи имущества. Обязанность Покупателя по оплате передаваемого имущества считается исполненной в момент зачисления денежных средств на расчетный счет Продавца.
  4.ВСТУПЛЕНИЕ В СИЛУ. ПОРЯДОК ИЗМЕНЕНИЯ И РАСТОРЖЕНИЯ 4.1. Настоящий Договор вступает в действие с момента его подписания обеими Сторонами. 4.2. В соответствии со ст. 450 ГК РФ Стороны вправе в любое время изменить или расторгнуть настоящий Договор по взаимному соглашению.

  Договор купли продажи основных средств между юридическими лицами

  Если дата исполнения какого-либо обязательства по настоящему Договору приходится на нерабочий день, срок его исполнения переносится на ближайший рабочий день, следующий за датой исполнения обязательства. 5.3. Стороны обязуются своевременно, не позднее дней, уведомлять друг друга об изменении почтовых, банковских, электронных и иных реквизитов.

  В случае несвоевременного уведомления направленные по прежним реквизитам документы, денежные средства и информация считаются направленными по надлежащему адресу и реквизитам. 6. ФОРС-МАЖОР 6.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему договору, если оно явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, если эти обстоятельства непосредственно повлияли на исполнение данного договора.
  6.2.
  Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему договору, если оно явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, если эти обстоятельства непосредственно повлияли на исполнение данного договора. 6.2. Если эти обстоятельства будут продолжаться более одного месяца, каждая сторона будет иметь право отказаться от дальнейшего исполнения обязательств по настоящему договору и в этом случае ни одна из сторон не будет иметь права требовать от другой стороны возмещения возможных убытков.
  7.АРБИТРАЖ 7.1. Споры и разногласия, возникающие из данного договора, которые не могут быть урегулированы путем переговоров, подлежат разрешению в Арбитражном суде города. 8.ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ 8.1.

  Договор купли продажи основных средств

  Если эти обстоятельства будут продолжаться более одного месяца, каждая сторона будет иметь право отказаться от дальнейшего исполнения обязательств по настоящему договору и в этом случае ни одна из сторон не будет иметь права требовать от другой стороны возмещения возможных убытков. 7. АРБИТРАЖ 7.1. Споры и разногласия, возникающие из данного договора, которые не могут быть урегулированы путем переговоров, подлежат разрешению в Арбитражном суде города.
  8.

  ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ 8.1. Все изменения и дополнения к настоящему договору являются его неотъемлемыми частями и действительны, если совершены в письменной форме и подписаны обеими сторонами. 8.2. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, по одному экземпляру для каждой стороны.

  Каждый экземпляр имеет равную юридическую силу. 8.3.

  Законодательство РФ не устанавливает жесткие рамки в отношении оформления реализации основных средств. Сторонам сделки разрешается составить договор купли-продажи основных средств исходя из своих договоренностей.

  Документ может быть написан в произвольной форме. Есть ключевые моменты, которые необходимо отразить в договоре. Разобраться, как юридически грамотно оформить договор купли-продажи основных средств, поможет данная информационная статья, а также представленный на сайте образец.
  Как правильно составить договор купли-продажи основных средств, образец заполнения Договор должен оформляться в двух экземплярах, один из которых остается у продавца, другой передается непосредственно покупателю. В документе необходимо указать ФИО покупателя и продавца либо наименования организаций, а также контактные данные обеих сторон сделки.

  Договор купли продажи основного средства между юридическими лицами

  Во всем остальном, не предусмотренном настоящим договором, стороны будут руководствоваться действующим законодательством РФ. 9. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН Продавец

  • Юридический адрес:
  • Почтовый адрес:
  • Телефон/факс:
  • ИНН/КПП:
  • Расчетный счет:
  • Банк:
  • Корреспондентский счет:
  • Подпись:

  Покупатель

  • Юридический адрес:
  • Почтовый адрес:
  • Телефон/факс:
  • ИНН/КПП:
  • Расчетный счет:
  • Банк:
  • Корреспондентский счет:
  • Подпись:

  Сохраните этот документ сейчас.

  Договор купли-продажи основного средства между юридическими лицами

  Если дата исполнения какого-либо обязательства по настоящему Договору приходится на нерабочий день, срок его исполнения переносится на ближайший рабочий день, следующий за датой исполнения обязательства. 5.3. Стороны обязуются своевременно, не позднее дней, уведомлять друг друга об изменении почтовых, банковских, электронных и иных реквизитов. В случае несвоевременного уведомления направленные по прежним реквизитам документы, денежные средства и информация считаются направленными по надлежащему адресу и реквизитам. 6. ФОРС-МАЖОР 6.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему договору, если оно явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, если эти обстоятельства непосредственно повлияли на исполнение данного договора. 6.2.

основных средств в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Продавец », с одной стороны, и в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Покупатель », с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор », о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ КОНТРАКТА

1.1. Продавец продает, а Покупатель покупает имущество (основные средства):

• стоимостью рублей (в т.ч. НДС);
• стоимостью рублей (в т.ч. НДС);
• стоимостью рублей (в т.ч. НДС);
• стоимостью рублей (в т.ч. НДС);
• стоимостью рублей (в т.ч. НДС);

На общую сумму рублей (в т.ч. НДС).

1.2. Продавец обязан передать имущество, указанное в п.1.1 в срок до «»2019 года.

1.3. В момент передачи имущества Продавец передает все необходимые документы, прилагаемые к имуществу, указанному в п.1.1.

1.4. Передаваемое по настоящему Договору имущество должно быть в полном комплекте.

1.5. Имущество, указанное в п.1.1 передается по акту, подписываемому уполномоченными сотрудниками Сторон.

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. Продавец обязуется:

2.1.1. передавать имущество в соответствии с условиями настоящего Договора;

2.1.2. обеспечить условия для принятия Покупателем передаваемого имущества;

2.1.3. исполнять иные обязанности, предусмотренные настоящим Договором.

2.2. Покупатель обязуется:

2.2.1. совершить все необходимые действия, обеспечивающие принятие передаваемого имущества;

2.2.2. оплатить передаваемое имущество в соответствии с условиями настоящего Договора;

2.2.3. исполнять иные обязанности, предусмотренные настоящим Договором.

3. ЦЕНА ДОГОВОРА И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

3.1. Цена передаваемого по настоящему договору имущества составляет рублей (в т.ч. НДС).

3.2. Оплата осуществляется Покупателем в российских рублях на расчетный счет Продавца в течение дней с момента передачи имущества. Обязанность Покупателя по оплате передаваемого имущества считается исполненной в момент зачисления денежных средств на расчетный счет Продавца.

4. ВСТУПЛЕНИЕ В СИЛУ. ПОРЯДОК ИЗМЕНЕНИЯ И РАСТОРЖЕНИЯ

4.1. Настоящий Договор вступает в действие с момента его подписания обеими Сторонами.

4.2. В соответствии со ст.450 ГК РФ Стороны вправе в любое время изменить или расторгнуть настоящий Договор по взаимному соглашению. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору имеют силу только в том случае, если они оформлены в письменном виде и подписаны обеими Сторонами.

5. СРОКИ И ОБМЕН ИНФОРМАЦИЕЙ

5.1. Если не оговорено особо, сроки, указанные в настоящем Договоре, исчисляются в календарных днях.

5.2. Если дата исполнения какого-либо обязательства по настоящему Договору приходится на нерабочий день, срок его исполнения переносится на ближайший рабочий день, следующий за датой исполнения обязательства.

5.3. Стороны обязуются своевременно, не позднее дней, уведомлять друг друга об изменении почтовых, банковских, электронных и иных реквизитов. В случае несвоевременного уведомления направленные по прежним реквизитам документы, денежные средства и информация считаются направленными по надлежащему адресу и реквизитам.

6. ФОРС-МАЖОР

6.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему договору, если оно явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, если эти обстоятельства непосредственно повлияли на исполнение данного договора.

6.2. Если эти обстоятельства будут продолжаться более одного месяца, каждая сторона будет иметь право отказаться от дальнейшего исполнения обязательств по настоящему договору и в этом случае ни одна из сторон не будет иметь права требовать от другой стороны возмещения возможных убытков.

7. АРБИТРАЖ

7.1. Споры и разногласия, возникающие из данного договора, которые не могут быть урегулированы путем переговоров, подлежат разрешению в Арбитражном суде города .

8. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

8.1. Все изменения и дополнения к настоящему договору являются его неотъемлемыми частями и действительны, если совершены в письменной форме и подписаны обеими сторонами.

Законодательство РФ не устанавливает жесткие рамки в отношении оформления реализации основных средств.

Сторонам сделки разрешается составить договор купли-продажи основных средств исходя из своих договоренностей. Документ может быть написан в произвольной форме.

Есть ключевые моменты, которые необходимо отразить в договоре. Разобраться, как юридически грамотно оформить договор купли-продажи основных средств, поможет данная информационная статья, а также представленный на сайте образец.

Как правильно составить договор купли-продажи основных средств, образец заполнения

Договор должен оформляться в двух экземплярах, один из которых остается у продавца, другой передается непосредственно покупателю.

В документе необходимо указать ФИО покупателя и продавца либо наименования организаций, а также контактные данные обеих сторон сделки.

Договор вступает в юридическую силу с момента подписания его обеими сторонами.

Если возникнет необходимость в изменении основного текста договора или его дополнении, нужно будет письменно их оформить и приложить к договору.

Основные сведения о договоре купли-продажи основных средств

Покупателем основных средств может быть как физическое лицо, так и организация.

Различий в составлении документа в данном случае не предусматривается.

В документе должны быть указаны сведения:

полное паспортное название каждого объекта продажи;

количество продаваемых объектов;

цена каждого объекта в отдельности;

общая стоимость по договору;

точные сроки исполнения;

порядок расчета.

Передача права собственности от продавца к покупателю должна происходить с оформлением акта приемки-передачи, в котором следует как можно подробнее описать объект продажи и указать основные его особенности и характеристики.

Цену может определять сам продавец основных средств. Если покупателя она не устроит, можно провести независимую экспертную оценку. В таком случае к самому договору необходимо будет приложить акт оценки.

Когда продаваемые основные средства имеют физический износ во время эксплуатации, покупатель имеет право потребовать провести технологическую экспертизу. Она определит возможности дальнейшего использования объекта продажи.

В случае, если продавец допускает просрочку в передаче прав собственности на основной капитал, покупатель имеет полное право удержать с него пеню в виде определенного процента, который следует указать в документе.

Можно включить в договор пункт или дополнительное соглашение, который будет определять обязанности сторон по поводу возмещения денежных затрат, связанных с необходимым демонтажем или транспортировкой продаваемого имущества. Это поможет избежать возникновения споров и конфликтных ситуаций между сторонами договора.

Ниже расположен договор купли-продажи основных средств образец, вариант которого можно скачать бесплатно.